外壁塗装は家の美観を保つだけでなく、家そのものを保護する大切な作業です。
しかし、多くの人が外壁塗装の点検や報告について疑問を抱いています。
この記事では、初めて外壁塗装に興味を持った方が知っておくべき基本的な点検方法と報告の仕方について解説します。
外壁の状態の点検
家を長持ちさせるためには、定期的な外壁の状態の点検が必須です。
特に、ひび割れや塗装の劣化は早めに対処することが重要です。
ひび割れの種類と対処法
外壁にはさまざまな種類のひび割れが発生します。
それぞれのひび割れがどれくらい危険かを理解することが、適切な修復やメンテナンスに繋がります。
軽度なひび割れは自分で修復可能ですが、深刻な場合は専門家の意見を求めることが最良の方法です。
塗装の劣化とそのサイン
一般的に外壁塗装は約10～15年持つとされています。
しかし、劣化のサインとして色褪せや剥がれが見られる場合もあります。
これらの症状が見られた場合は、早めに再塗装を考えるべきです。
劣化の早期発見のコツ
外壁の劣化は一見するとわかりにくい場合もあります。
そのため、少なくとも年に1回はしっかりと外壁の状態をチェックすることがおすすめです。
早期発見によって、コストを抑えつつ長持ちさせることが可能です。
塗装の色褪せとUV劣化
外壁塗装の色が褪せるのは自然な現象ですが、それが早すぎると劣化のサインかもしれません。
特に、UV劣化による影響は大きいので注意が必要です。
UV劣化の概要
UV劣化とは、紫外線によって塗装が劣化する現象です。
これによって、塗装の色が褪せたり、劣化が早まったりします。
紫外線は避けられない自然現象ですが、その影響を最小限に抑える方法があります。
UVカット塗料の効果
UVカット塗料は、紫外線による劣化を防ぐ塗料です。
一般的な塗料よりも高価ですが、長期的に考えると非常にコストパフォーマンスが良いです。
特に、紫外線が強い地域では、UVカット塗料を選ぶことを強くお勧めします。
色褪せを防ぐその他の方法
UVカット塗料以外にも、色褪せを防ぐ方法はあります。
例えば、塗装をする周期や、使用する塗料の種類によっても劣化の速度は変わります。
具体的な方法については、外壁塗装の専門家に相談することが最良の方法です。
カビ・藻類の対策と防止策
湿度が高い日本の気候では、外壁にカビや藻が発生しやすいです。
これらの生物による汚れは見た目が悪いだけでなく、塗装の劣化を早める可能性もあります。
カビ・藻類の発生条件
カビや藻類は、特に湿度が高い場所で発生しやすいです。
また、日当たりの悪い場所や、風通しの悪い場所も発生しやすい環境とされています。
とは言え、風通しの良い場所でも発生する時があるので、何か他の要因があるのかもしれません
これらの条件を理解して、点検の際には特に注意を払いましょう。
防止策と対処方法
カビや藻類の発生を防ぐ最も効果的な方法は、通気性を良くすることです。
また、専用の防カビ・防藻塗料も市販されており、これを利用するのも一つの方法です。
既に発生してしまった場合は、専用のクリーナーでしっかりと掃除をするのも良いアイデアです。
コーキングの状態と劣化のサイン
コーキングが硬くなったり、割れたりすると劣化しています。
このような状態は、早めに対処が必要です。
劣化のサイン
コーキングの劣化は、その硬度や表面のひび割れでわかります。
特に、冬季に劣化が進むことが多いため、季節の変わり目にチェックをすることがおすすめです。
劣化が進んだ場合、ヒビや切れ目から外壁の内側に雨水が入るので、雨漏りの可能性が高くなります。
対処法
劣化したコーキングは、早めに取り替える必要があります。
DIYでの対処も可能ですが、専門の業者に依頼することでより確実な仕上がりとなります。
コーキング材にも種類があり、選ぶ材料によってはその後の塗装に影響があるものもあるので注意が必要です。
サイディングボードと屋根の状態
サイディングボードや屋根も外壁塗装の大事なポイントです。
剥がれやひび割れ、雨漏りなど、早めに対処することが必要です。
サイディングボードの問題
サイディングボードの剥がれや反り、ひび割れがある場合、修理が必要です。
これらは外壁の防水性に影響を与え、雨漏りの危険が増えます。
専門の業者に診断を依頼することで、適切な修理が必要です。
屋根の状態
屋根にも劣化の兆候が出ることがあります。
特に雨漏りは早めに対処が必要です。
屋根材の種類や状態に応じて、塗装や補修が必要な場合があります。
プロによる対策
手間をかけたくない、または確実な方法を求める場合は、プロに点検を依頼しましょう。
多少の費用がかかりますが、確実に問題を解決してくれるでしょう。
特に、広い面積に発生している場合や、高い場所に発生している場合はプロの力を借りることをお勧めします。
まとめ
本記事では、自分でできる基本的な外壁塗装の点検方法と報告の仕方について説明しました。
定期的な点検と適切な報告が、長期的に家を美しく、健康に保つ鍵です。
何か問題が見つかった場合は、早めに専門の業者に相談することをお勧めします。